Гостиничный комплекс «Усадьба» находится в историческом центре города, в пяти минутах езды от железнодорожного и автовокзалов, что позволяет очень быстро и удобно добраться до гостиницы. В шаговой доступности располагаются основные достопримечательности: Успенский кафедральный собор, Центральный парк культуры и отдыха, «Лопатинский сад», набережная реки Днепр, башни смоленской Крепостной стены.
