Аренда дачи может стать хорошим вариантом для летнего отдыха. Даже если полноценный отпуск не предвидится, за городом можно проводить выходные или работать удаленно. О том, где искать дачу в аренду и на что обратить вынимание при выборе — в нашей статье.
Загородные дома сдают в аренду посуточно или длительно. Первый вариант подходит, если вы не планируете ездить на дачу каждые выходные, а хотите провести короткий отпуск, отпраздновать какое-то событие, собрать на несколько дней большую компанию друзей или родственников. Вариантов посуточной аренды на сайтах объявлений обычно много, а вот найти хороший дом для длительной аренды — сложнее.
Самостоятельно искать дачу для аренды можно в базах недвижимости, в тематических группах в соцсетях, через знакомых — все эти способы требуют времени. Вместо вас поиском с учетом все запросов может заняться риэлтор, но ему нужно будет заплатить комиссию.
Что важно учитывать при выборе
Рассматривая варианты, обратите внимание на следующие критерии:
- Транспортная доступность. Фактор транспортной доступности сильно влияет на цену аренды: дачи недалеко от станций электричек и автобусных остановок обычно стоят дороже, чем более удаленные. Если вы планируете добираться до дачи только на машине, то проверьте, не ведется ли на трассах ремонт и как обстоят дела с пробками.
- Оснащение дома и мобильная связь. До заселения проверьте, хорошо ли ловит на участке мобильная связь. Узнайте, бывают ли перебои электричества, какая система водоснабжения в доме, как обогревать дом на случай холодной погоды.
- Безопасность и охрана. Поинтересуйтесь, как охраняется СНТ, стоят ли шлагбаумы и камеры на въездах, не было ли инцидентов с кражами. Не лишним заранее понять, кто живет в соседних домах.
- Экологическая обстановка. Ветра могут приносить неприятные запахи от вредных производств или мусорных полигонов, а в водоемы могут сливать нечистоты. Уточните, какая в выбранном вами районе экологическая обстановка.
- Инфраструктура и развлечения вокруг. Подумайте, важно ли для вас наличие магазинов, детских площадок, больниц поблизости. Для разнообразия загородного досуга можно отправиться на экофермы, аквафермы, мастер-классы, конные прогулки — изучите, какие варианты есть в вашем регионе и районе.
Пять важных вопросов собственнику дома
Перед заселением на дачу проясните эти моменты у хозяина дома, чтобы не было неприятных сюрпризов:
- Застрахован ли дом? Чрезвычайные ситуации случаются: вам будет спокойнее, если в случае ЧП ущерб придется платить не вам, а страховой компании. Если страховки нет, то вы сами можете оформить временную — на период аренды.
- Кто будет обслуживать дом и участок? Проговорите с хозяином, кто будет стричь газон, менять газовый баллон, чинить поломки.
- Будет ли собственник приходить с проверками без предупреждения? Хозяева бывают излишни бдительными: заранее обсудите, как часто собственники будут приходить и должны ли предупреждать об этом.
- Можете ли вы собирать урожай на участке? На участках часто бывают высажены плодовые деревья и кустарники. Поинтересуйтесь, можете ли собирать урожай для себя, а также высаживать что-то самостоятельно, например, зелень или цветы.
- Вернут ли вам деньги в случае преждевременного расторжения договора? Узнайте, готов ли собственников вернуть остаток оплаты, если проживание на даче вам не понравится или обстоятельства изменятся.
