Снять жильё на Бали можно и за двести долларов в месяц, и за две тысячи. Цена зависит от формата недвижимости, сезона, района и главное — вашей готовности потратить пару дней на поиск. Разберемся, где же искать варианты, на что обращать внимание и как не переплатить.
Сначала стоит определиться с форматом жилья, потому что от него зависит и бюджет, и способ поиска. Тех, кто впервые планирует поездку сюда, обычно интересует, сколько стоит снять квартиру на Бали. Но привычных квартир или апартаментов здесь почти нет. Вот что предлагается на острове в аренду:
Виллы — это просторные дома с двумя-тремя спальнями и с собственной приватной территорией, чаще всего с бассейном и садом. Их выбирают, когда едут семьей или компанией друзей.
Гестхаусы — номера в небольших гостевых домах. В стоимость обычно входят уборка, вода и Wi-Fi.
Отели и резорты подойдут тем, кто ценит сервис, прилетел в отпуск ненадолго и не намерен экономить на комфорте.
Еще на Бали существуют такие виды арендного жилья, как хоумстеи и косы. Это самый бюджетный сегмент.
Хоумстей представляет собой комнату в доме местного жителя. Из плюсов — более домашняя атмосфера, возможность погрузиться в аутентичную социокультурную среду и договориться с хозяином о посуточной или понедельной оплате.
Кос (rumah kos) — комната в общежитии с общей кухней, санузлом и зоной отдыха. рассчитанная на длительный срок аренды (от месяца и более). Но с 2019 года иностранцам запрещено жить в косах в районе Бадунг, к которому относятся Букит, Кута, Семиньяк, Чангу и Кробокан. При этом в Убуде, Сануре и Денпасаре этот запрет не действует.
Стоимость аренды жилья на Бали сильно зависит от того, в каком районе оно расположено.
Нуса-Дуа и Семиньяк — самые дорогие локации на острове: первый ценят за чистые пляжи и спокойную атмосферу, второй — за изысканные рестораны, SPA-центры, модные пляжные клубы и жилье премиум-уровня: от пятизвездочных отелей до роскошных вилл.
Убуд расположен в сердце острова, среди рисовых полей. Его выбирают любители йоги и уединения, однако до пляжей оттуда далеко.
Чангу облюбовали серферы и удалёнщики. На сегодня это самый популярный район на Бали с коворкингами, кофейнями и студиями пилатеса европейского уровня. Подробнее о Чангу, Убуде и Улувату мы писали здесь.
При среднем бюджете присмотритесь к районам Легиан или Кробокан, а Санур станет хорошим компромиссом для семей с детьми.
При ограниченном бюджете проще всего найти дешевый гестхаус в Куте, на Буките, в Чангу и Убуде.
Ценообразование на острове динамическое и, как мы уже замечали, сильно зависит от сезона. Низкий сезон длится примерно с января по начало июня и с сентября по середину декабря, а пиковый приходится на период с 20 декабря по 10 января, когда стоимость аренды легко вырастает на треть.
Вот ориентиры по курсу Банка России на начало июня 2026 года (71 рубль за доллар):
При краткосрочном съеме ставка за виллу стартует от 100–150 долларов в сутки (7–11 тысяч рублей), поэтому долгосрочная аренда жилья на Бали почти всегда выгоднее: от двух недель хозяева охотно дают скидки.
Отдельно заложите коммунальные платежи — при долгосрочной аренде их обычно оплачивает жилец: электричество по счётчику, воду, интернет и налог банджара за вывоз мусора.
Чтобы найти жильё на Бали, опытные путешественники используют сразу несколько площадок. На разных ресурсах часто публикуются одни и те же объекты, а цены могут отличаться. Международные агрегаторы удобны для фильтрации по району, цене и рейтингу. Местные жители рекомендуют также индонезийские приложения Traveloka.com, Tiket.com и RedDoorz.com, где цены нередко ниже.
Для поиска долгосрочной аренды тематические группы в Facebook* работают лучше всего. На острове действуют десятки сообществ по районам (Canggu Community, Ubud Community, Sanur Community и другие), где можно оставить собственную заявку с указанием желаемой локации, сроков и бюджета.
Тем, кто ищет предложения напрямую от собственников, пригодятся местные сайты Rumah123, RumahDijual, OLX и Lamudi. Интерфейс у них на индонезийском, но браузеры переводят страницы автоматически.
Для тех, кто не готов тратить время на самостоятельные поиски, существуют многочисленные агентства — риэлторы подберут жилье по вашим запросам и проверят документы у хозяев. Хотя стоит учитывать, что виллы дешевле 80 долларов в сутки в их базах редки.
Аренда жилья на Бали на длительный срок надёжнее, когда вы не бронируете всё дистанционно, а осматриваете варианты лично: частные дома нередко сдаются по табличкам FOR RENT прямо на воротах.
У российских туристов есть отдельная сложность: международные сервисы вроде Booking и Airbnb не принимают карты российских банков. Спасают наши сервисы по бронированию, например, Свое За городом, где можно найти отель или виллу на любой вкус и оплатить российской картой.
Когда снять жильё на долгий срок удалённо не выходит, проще взять на первые дни отель или гестхаус, а основной вариант подобрать уже на месте.
Предоплату за долгосрочное жилье на Бали, которое вы еще смотрели, переводить не стоит — это типичная схема мошенников. Деньги передают, когда на руках уже есть договор аренды.
Депозит, в отличие от предоплаты, — нормальная практика: обычно он равен стоимости аренды за месяц и возвращается при выезде. При долгосрочной аренде нередко просят оплатить первый и последний месяцы сразу плюс депозит, так что для заселения может понадобиться сумма за два-три месяца вперёд. Проследите, чтобы в договоре были указаны точные даты, фиксированная цена без скрытых платежей и условия возврата депозита. Если жилье сдает не собственник, попросите показать документ о праве на субаренду и удостоверение личности владельца (KTP).
Держите под рукой короткий чек-лист из опыта тех, кто уже арендовал жильё на острове.
Аренда на Бали — это всегда немного игра, где выигрывает терпеливый. Лучшие варианты на острове достаются тем, кто смотрит жильё лично, сравнивает предложения на разных площадках и пишет хозяину напрямую. Потратьте на активный поиск хотя бы пару дней и, возможно, вы найдете дом мечты с видом на океан по цене заурядной однушки в вашем городе.
* Деятельность компании Meta Platforms Inc. признана экстремистской и запрещена на территории Российской Федерации
Оплачивайте поездки баллами: 1 балл = 1 рубль
Мы будем показывать рекомендации билетов и отелей для этого города. Его можно изменить в любой момент
Сохранить
